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物件番号：MB1712　茂原市高師　7,180万円

収益事業物件　駅至近の2棟建売店舗　
JR外房線茂原駅300m　徒歩4分　茂原駅前榎木町商店街通り沿いの立地
敷地258坪　東南側通りに各店舗建物の入口間口で面します　
建物裏側に10台分ほどの舗装駐車場や空き地スペースあります
A棟　昭和54年築　43坪SRC造2階建　1階、2階飲食店舗　
B棟　昭和58年築　136坪鉄骨造2階建　1階店舗　2階飲食店舗と6LDK住居
現在賃貸中につきオーナーチェンジ　満室利回り10.19%

　　B棟の様子
　　1階物品販売向け店舗
　　2階に6LDK住居あり
　　A棟の様子 　　1階2階とも飲食店舗
　　裏の駐車場に通じる通路 　　裏側の駐車場の様子
　　未利用の空き地もあり
　　接道の商店街通りの様子

B棟1階店舗内部

配置図、間取り図









地　　　　図

物件種目 売店舗 建ペイ率/容積率 80%/400%
価格 7,180万円 接道状況 南側約7.5m市道に間口28m
所在地 茂原市高師 駐車場 東南側公道
交通 JR外房線茂原駅　300m 現況 賃貸中
土地面積 855.71㎡（258.85坪） 設備 東京電力、公営水道、都市ガス、本下水
建物面積/間取 A 144.54㎡（43.72坪）
B 450.66㎡（136.32坪）　		 態様 仲介
築年月/構造 A 昭和54年11月/SRC造2階建
B 昭和58年11月/鉄骨造2階建		 コメント 駅至近の商店街通りの立地
満室利回り10.19%
都市計画/用途地域 未線引/商業地域


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