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物件番号：MB2371　茂原市大芝　5,300万円

収益事業物件　太陽光発電付売店舗　ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ JR外房線茂原駅3.5km　県道茂原環状線の通りに面した街道沿いの事業立地 双葉電子工業の大きな事業所とパチンコ店が通りはさんで隣接します 敷地490坪　東側、南側それぞれ広い通りに面した東南角地　元コンビニ跡地です 大型駐車場スペースあり大型車や多数台の駐車対応可能　裏手に太陽光発電装置あり 建物は平成21年築　45坪鉄骨造平家店舗　中華料理店　座卓8卓　ﾃｰﾌﾞﾙ6卓 現在賃貸中につきｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ　店舗賃料収入と太陽光売電収入により利回り9.62%

店舗の様子　東側	北東側
東南側	南側
南西側	西側
東南側外観	東側外観
北東側外観	西側外観
接道道路からの様子　東南側外観	東側外観
北東側外観	南南側外観
南側外観	南西側外観
駐車場の様子	元コンビニのため広々した駐車場スペースです
店舗裏手の太陽光発電装置	店舗屋上と平置きで合計46.92kw

	接道道路の様子　東側道路
南側道路		店内の様子
	テーブル席
カウンター席もあり		座卓の個室

配置図、間取り図

地　　　　図

物件種目	売店舗	建ペイ率/容積率	60%/200%
価格	5,300万円	接道状況	東側、南側各公道
所在地	茂原市大芝	駐車場	有
交通	JR外房線茂原駅　3.5km	現況	賃貸中
土地面積	1,621.17�u（490.40坪）	設備	東京電力、公営水道、PG、浄化槽
建物面積/間取	149.32�u（45.16坪）/	態様	仲介
築年月/構造	平成21年2月/ 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建	コメント	オーナーチェンジ利回り9.62%
都市計画/用途地域	未線引/無指定

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