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物件番号:CB0495 千葉市中央区蘇我 5,400万円

収益事業物件 売店舗・事務所・寮
JR京葉線、内・外房線蘇我駅1.6km 徒歩20分 国道357号線沿いの街道に面した立地
内房と千葉を結ぶ交通の大動脈 広い直線道路で通りから目立ちますので資産価値大
敷地106坪 西側国道、南側、東側各市道の3方角地 歩道部分もありとても広く感じます
建物は平成元年築 139坪鉄骨造2階建 1階店舗、事務所、倉庫 2階1R×9戸、倉庫
屋上には南北両サイドから見える大きな看板あり 片側2面で合計4面表示
2階は全室一括賃貸中 他1階店舗、屋上看板とも賃貸中で満室賃貸中 利回り15.55%

  南西側外観   南西側  1階ラーメン店舗賃貸中
  南側   南側外観
  東南側外観   東南側 2階9戸アパートは一括で賃貸中
  北東側   西側

北西側 北側 南側外観 接道道路から
同じく道路から東南側外観 南側歩道部分 一時利用の駐車場に使えそうです
アパート入口 店舗、事務所入口 西側歩道
南西側外観 国道から 同じく国道から西側外観 国道の通りの様子
広い幅員の通りです 東側市道の様子

配置図、間取り図













地    図

物件種目 売店舗・事務所・寮 建ペイ率/容積率 60%/200%
価格 5,400万円 接道状況 東側約8m公道、西側国道
所在地 千葉市中央区蘇我3丁目 駐車場 有  
交通 JR外房線蘇我駅 徒歩20分 現況 賃貸中
土地面積 351.23u(106.24坪) 設備 東京電力、公営水道、PG、本下水  
建物面積/間取 461.39u(139.57坪)/
1階店舗、事務所 2階1R×9
態様 仲介
築年月/構造 平成元年3月/鉄骨造陸屋根2階建 コメント 満室利回り 15.55%
都市計画/用途地域 市街化/準住居


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案内図
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